tag:blogger.com,1999:blog-84890585181439837752024-03-14T07:15:10.097+01:00Mieszkanie (subiektywnie o sprzedaży, kupnie, remoncie, wyposażeniu, itp...)Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.comBlogger17125tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-56647070206444242402013-09-01T14:11:00.002+02:002013-09-01T14:11:53.673+02:00Panele PCV na ścianę zamiast płytek<div style="border: none; padding: 0cm;">
Ostatnio zauważyłem, że
zamiast płytek do pomieszczenia typu WC/łazienka może warto
założyć panele PCV, np.:</div>
<ul>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
<a href="http://www.profile.vox.pl/pl/menu/panele-dekoracyjne-i-sufity/panele-dekoracyjne/panele-250-mm">http://www.profile.vox.pl/pl/menu/panele-dekoracyjne-i-sufity/panele-dekoracyjne/panele-250-mm</a>
(katalog:
<a href="http://materialywykonczeniowe.kronopol.pl/content/download/3974/90304/file/panele_2013_nowosci_www.pdf">http://materialywykonczeniowe.kronopol.pl/content/download/3974/90304/file/panele_2013_nowosci_www.pdf</a>)</div>
</li>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
<a href="http://www.kronopol.com.pl/Materialy-Wykonczeniowe/Panele-scienne">http://www.kronopol.com.pl/Materialy-Wykonczeniowe/Panele-scienne</a>
(katalog:
<a href="http://www.profile.vox.pl/_images/file/katalogi/Katalog_indoor.pdf">http://www.profile.vox.pl/_images/file/katalogi/Katalog_indoor.pdf</a>)
</div>
</li>
</ul>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Cena m2 paneli PCV zaczyna się
od kilkunastu zł.<br />
<a name='more'></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzJyIgAqTNyoUMY-gV4cWiecrNlRHZhmNI2eDmYQk4RefLYlP4Of0cr5yiTXtX7z7N4pfhfGfR5m1KttkUU0Q-eE4ZEIuwdT7oKhx0hqWcAj_j9TlVtR5esSYhX2jTHTtiuyd46Xh7w5lw/s1600/WP_20130825_024.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzJyIgAqTNyoUMY-gV4cWiecrNlRHZhmNI2eDmYQk4RefLYlP4Of0cr5yiTXtX7z7N4pfhfGfR5m1KttkUU0Q-eE4ZEIuwdT7oKhx0hqWcAj_j9TlVtR5esSYhX2jTHTtiuyd46Xh7w5lw/s320/WP_20130825_024.jpg" width="192" /></a>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBplVr5lIRRRE6V5Awntv5hF2Q4Yo4ZLh1sZBaA7duNXLln7EWDg8-j83rAK0PTyWA3MkuYYseevBBMfyOcfw25D_rhcUrhQoYXKKr5WrOmtwmUAN07TK-8Nj5WJ7MJ_kqntjTNlccw-43/s1600/WP_20130825_026.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBplVr5lIRRRE6V5Awntv5hF2Q4Yo4ZLh1sZBaA7duNXLln7EWDg8-j83rAK0PTyWA3MkuYYseevBBMfyOcfw25D_rhcUrhQoYXKKr5WrOmtwmUAN07TK-8Nj5WJ7MJ_kqntjTNlccw-43/s320/WP_20130825_026.jpg" width="192" /></a>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuQ91MGx4a5yuKGhJ7L-EY7VnNa0NtSffkl__9q8jAIBczd7DnIM4tz6NHWda2uB0qdxwNIEgnW9V0lkFoGQhQzHSBuC6542SCD3WVTAsoIwhIihmyNf_KORUSN7o-31yqZmOA96T4_lmD/s1600/WP_20130825_027.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuQ91MGx4a5yuKGhJ7L-EY7VnNa0NtSffkl__9q8jAIBczd7DnIM4tz6NHWda2uB0qdxwNIEgnW9V0lkFoGQhQzHSBuC6542SCD3WVTAsoIwhIihmyNf_KORUSN7o-31yqZmOA96T4_lmD/s320/WP_20130825_027.jpg" width="192" /></a></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Montaż jest dużo łatwiejszy
niż w przypadku płytek, montować je można do stelaża
drewnianego poprzez zszywki lub klipsy lub za pomocą kleju
kontaktowego bezpośrednio do elementu nośnego, np. ściany lub
sufitu. Montaż do stelaża drewnianego pozwala na wypoziomowanie
ścian, natomiast klej pozwala zaoszczędzić koszty związane z
przygotowaniem stelaża (można go jednak tylko stosować tylko do
pomieszczeń o prostych powierzchniach).</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Więcej na temat montażu można
znaleźć tutaj:</div>
<ul>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
<a href="http://www.leroymerlin.pl/porady/projekt/podlogi-i-pokrycia-scian/ukladanie-paneli-z-pcv,e474,l1438.html">http://www.leroymerlin.pl/porady/projekt/podlogi-i-pokrycia-scian/ukladanie-paneli-z-pcv,e474,l1438.html</a></div>
</li>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
<a href="http://www.profile.vox.pl/pl/menu/panele-dekoracyjne-i-sufity/panele-dekoracyjne/panele-250-mm/montaz">http://www.profile.vox.pl/pl/menu/panele-dekoracyjne-i-sufity/panele-dekoracyjne/panele-250-mm/montaz</a></div>
</li>
</ul>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Jeżeli chodzi o klej, to na
stronie Vox'a można znaleźć informacje o kleju: „PANEL CONTACT”
(pewne informacje też <a href="http://www.jarwal.fr.pl/beta/oferta/index.php?option=com_djcatalog2&view=item&id=17:listwa-uniwersalna-b6&cid=38:b6&Itemid=125">tutaj</a>).
Na stronie Leroymerlin jest informację: „Do klejenia paneli używać
kleju neoprenowego.”, Reasumując pasujące kleje, to:
</div>
<ul>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
„Panel contact” -
tylko gdzie go znaleźć</div>
</li>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
klej kontaktowy:
<a href="http://e-kleje.pl/kleje-rozpuszczalnikowe/18-klej-kontaktowy-bostik-1782-kontaktlim.html">http://e-kleje.pl/kleje-rozpuszczalnikowe/18-klej-kontaktowy-bostik-1782-kontaktlim.html</a>,
<a href="http://www.impas.com.pl/bostik_1782_kontaktlim.pdf">http://www.impas.com.pl/bostik_1782_kontaktlim.pdf</a>
</div>
</li>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
jakiś klej neoprenowy:
<a href="http://www.tytan.pl/pl/produkty/tytan-p-klej-neoprenowy-s/">http://www.tytan.pl/pl/produkty/tytan-p-klej-neoprenowy-s/</a>,
<a href="http://folnet.pl/towar/neoprenowy-klej-montazowy-soudal-100a">http://folnet.pl/towar/neoprenowy-klej-montazowy-soudal-100a</a>
</div>
</li>
</ul>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br />
<br /></div>
Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-86637641960730189782013-08-26T21:06:00.003+02:002013-09-01T14:49:30.536+02:00Ciekawy artykuł: "Właścicielowi mieszkania nie wszystko wolno. Zemsta dewelopera?"Ciekawy artykuł o przeróbkach kupionego mieszkania na wyborcza.biz: h<a href="http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,14407087,Wlascicielowi_mieszkania_nie_wszystko_wolno__Zemsta.html" target="_blank">ttp://wyborcza.biz/biznes/1,100896,14407087,Wlascicielowi_mieszkania_nie_wszystko_wolno__Zemsta.html </a>.Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-80287963071984246382012-06-26T23:40:00.000+02:002012-06-26T23:40:43.882+02:00Płyta indukcyjna – nie tylko czarny kolor!<br />
Dzisiaj krótko: „Czy ktoś powiedział, że płyta indukcyjna
musi być czarna?” Nie musi!<br />
<a name='more'></a><br />
Ostatnio przyglądałem się różnym płytą indukcyjnym i
znalazłem inne niż smutne czarne:<br />
Biały <b>Mastercook I4DD64Z M</b>
(<a href="http://www.mastercook.pl/?page=produkt&mcpc_id=1030&mcp_id=1591">http://www.mastercook.pl/?page=produkt&mcpc_id=1030&mcp_id=1591</a>):<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisnJC5J_3TJs_sIf_ymPrAmgD-xEi9JH3CXsuPVFnx8NJ9eDRZCBjT_mGI6UeGrOah56WC28F9EQ-BBl-N3S5dw4zTShJIP4LcQriv0gq8UOwP7c760CPTleSKiM9Zv4xRNdld_0OvMgXn/s1600/plyta_mastercook_I4DD64Z_M.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisnJC5J_3TJs_sIf_ymPrAmgD-xEi9JH3CXsuPVFnx8NJ9eDRZCBjT_mGI6UeGrOah56WC28F9EQ-BBl-N3S5dw4zTShJIP4LcQriv0gq8UOwP7c760CPTleSKiM9Zv4xRNdld_0OvMgXn/s320/plyta_mastercook_I4DD64Z_M.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
Srebrny <b>Siemens
EH879SC11</b>(<a href="http://www.siemens-home.pl/produkty/p%C5%82yty-grzewcze/indukcyjne/EH879SC11.html">http://www.siemens-home.pl/produkty/p%C5%82yty-grzewcze/indukcyjne/EH879SC11.html</a>):<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNdNp45fhkvOLWCDw68Zq-TeiUAV-EHCgJ0E12gCwk8sI2wJk5a8RnxTT4Ce944RB_hyphenhyphenDkQYyGG9OWlfKdFtlKpDUWoswyagLEQWn7SsW5UocWOH-RTw1XnTZJQCyi0mjYnwGGsZu-WRvp/s1600/plyta_Siemens_EH879SC11.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="206" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNdNp45fhkvOLWCDw68Zq-TeiUAV-EHCgJ0E12gCwk8sI2wJk5a8RnxTT4Ce944RB_hyphenhyphenDkQYyGG9OWlfKdFtlKpDUWoswyagLEQWn7SsW5UocWOH-RTw1XnTZJQCyi0mjYnwGGsZu-WRvp/s320/plyta_Siemens_EH879SC11.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<b>Whirlpool ACM 703 NY </b>, czarny, ale z elementem graficznym
(<a href="http://www.euro.com.pl/plyty-do-zabudowy/whirlpool-acm-703-ny.bhtml">http://www.euro.com.pl/plyty-do-zabudowy/whirlpool-acm-703-ny.bhtml</a>):<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgql8BeueAm-pPV3WyL4ryOtzWO3sUpuRvsGKJ0lcjgCJV1B0cITLzvBR7Zq9vvUVERNpcVFeghr1Gc7LKEY5_RjdDLCy8bNfI0HuASXA8ZEI-8vM02yzgOvvh_7X6fgN_JgaBLpKmcxBVE/s1600/plyta_whirlpool_acm-703ny.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgql8BeueAm-pPV3WyL4ryOtzWO3sUpuRvsGKJ0lcjgCJV1B0cITLzvBR7Zq9vvUVERNpcVFeghr1Gc7LKEY5_RjdDLCy8bNfI0HuASXA8ZEI-8vM02yzgOvvh_7X6fgN_JgaBLpKmcxBVE/s320/plyta_whirlpool_acm-703ny.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<br /><br />
<br />Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-6375507159028252132012-06-16T23:21:00.000+02:002012-06-16T23:21:41.670+02:00Meble do kuchni<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMW1iC5R5Ms5FvLpTS8qNSXlEpdEbkAptQGXtUwCehtNb1sLIqeSftRlDSGDEKeNtnjxkiWq3vHL6wCUffxxXR86Beh_aF0cBYa8oIhVkt9IHICWhek1kLMg-WRNFzvKjkH5s5vtlF_JI5/s1600/kitchen-icon.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMW1iC5R5Ms5FvLpTS8qNSXlEpdEbkAptQGXtUwCehtNb1sLIqeSftRlDSGDEKeNtnjxkiWq3vHL6wCUffxxXR86Beh_aF0cBYa8oIhVkt9IHICWhek1kLMg-WRNFzvKjkH5s5vtlF_JI5/s1600/kitchen-icon.jpg" /></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Tak jak pisałem
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/06/dobor-elementow-wykonczeniowych-do.html">wcześniej</a>,
oprócz <a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/04/sprzedam-mieszkanie-przygotowanie-opisu.html">sprzedawania
mieszkania</a>, jestem też na etapie przygotowania nowego
mieszkania. Jednym z ważnych elementów jest dobór mebli
kuchennych. W tym wpisie chciałbym przedstawić pewne swoje
spostrzeżenia w tym temacie.</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
W poprzednim
mieszkaniu miałem meble kuchenne od Black Red White w systemie Nika
(dokładnego numerku przy Nika już nie pamiętam). Meble przez
cztery lata ich używania sprawiały się dobrze i wyglądały
również dobrze:
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiXMYHn4MzlErtkcHZt2E7Vu17O4D1U_DfEJyMheAhl3ncwoVqpEYEvnxoG-o7Lm6xgAe7BVg00CwR0ysbYxn1QIWDbbfT3UGScbGze3VSXLC5lO_MwOqeszw4ZvxpJDfTX2B-OegCGgOLI/s1600/mieszkanie-subiektywnie-kuchnia-brw-nika.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiXMYHn4MzlErtkcHZt2E7Vu17O4D1U_DfEJyMheAhl3ncwoVqpEYEvnxoG-o7Lm6xgAe7BVg00CwR0ysbYxn1QIWDbbfT3UGScbGze3VSXLC5lO_MwOqeszw4ZvxpJDfTX2B-OegCGgOLI/s320/mieszkanie-subiektywnie-kuchnia-brw-nika.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Pamiętam, że
przy ich wybieraniu, bardzo pozytywną dla mnie cechą była mnogość
różnego rodzaju szafek (o różnych drzwiczkach, różnej
wysokości, kształcie itp...). Było kilka korpusów do wyboru i
dość sporo frontów. Dlatego przymierzając się do kupna kolejnych
mebli chciałem również zakupić meble w systemie Nika. Niestety po
odwiedzeniu dużego sklepu Black Red White zauważyłem, że z
systemu Nika nie wiele już co zostało (a minęły raptem 4 lata).
Ilość dostępnych frontów, czy rodzajów szafek zmniejszyła się
bardzo, na tyle że nie potrafiłem nic dla siebie wybrać.</div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
W ofercie Black
Red White pojawił się natomiast nowy system (kolekcja): „<a href="http://brw.com.pl/pl/kolekcja/11-Kuchnia/252-Family+Line" target="_blank">Family
Line</a>”. Przyjrzyjmy się mojej „subiektywnej” opinii na
temat tego co się zmieniło w stosunku do tego co było kiedyś:</div>
<ul>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
NA MINUS:
Liczba rodzajów frontów zmalała, a przynajmniej trzeba zauważyć,
że kolorystyka frontu jest bardzo związana z konkretnym
wykonaniem, czy dekorem (front gładki, czy może ramka wokół
drzwiczek, plastikowe wykończenie brzegu itp...). Dla przykładu
zauważmy, że ciemno brązowe drzwiczki zakupimy tylko w wersji z
ramką, nie dostępny jest natomiast zupełnie gładki front w tym
kolorze. Mnie się jednak udało jakiś front wybrać, a to już
pewien pozytyw :)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
NA MINUS:
Mamy do dyspozycji tylko dwa kolory korpusów: wenge i orzech (oba
ciemne)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
NA MINUS:
Dostępne wysokości górnych szafek, to 36cm, 57 cm, 72 cm. Nie ma
np. szafek o wysokości 90 cm</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
NA MINUS:
Mały jest wybór górnych szafek, które mogłyby być wykorzystane
jako otwarte półki.</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
NA PLUS: jest
dostępny prosty kreator pozwalający na podstawowe projektowanie
2D/3D (<a href="http://brw.com.pl/programy/3DCreator_familyline.zip">http://brw.com.pl/programy/3DCreator_familyline.zip</a>):</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7aaYcIRv00k__CKyN_OI8QtAvlcmERstCikn0psJAzLBWfdjs_dWOrO2ghlsHlVARAyWPM3qQD7rJC6dhORtGu1esIQj_7Ti1te95biuK4B6Xj7vdL4n8XdmjDf9h4sCqP6FcGAmAOk0T/s1600/mieszkanie-subiektywnie-kuchnia-brw-family-line-3dcreator.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="235" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7aaYcIRv00k__CKyN_OI8QtAvlcmERstCikn0psJAzLBWfdjs_dWOrO2ghlsHlVARAyWPM3qQD7rJC6dhORtGu1esIQj_7Ti1te95biuK4B6Xj7vdL4n8XdmjDf9h4sCqP6FcGAmAOk0T/s320/mieszkanie-subiektywnie-kuchnia-brw-family-line-3dcreator.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<br /></div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
NA PLUS: czas
realizacji skrócił się, wcześniej trzeba było czekać aż 6
tygodni, teraz nie powinno być dłużej niż 3 (podobno wspomniane
skrócenie czasu realizacji wynika z uproszczenia oferty i
przygotowaniu tylko tych typowych szafek)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
BEZ WIĘKSZEGO
ZNACZENIA (w sensie znaczenia dla porównania systemów, lecz z
wielkim znaczeniem dla kupującego): Nadal pozostała możliwość
zaprojektowania własnej kuchni „pod wymiar” i zmiany pewnych
elementów w omawianym systemie, należy jednak pamiętać, że tak
przygotowana szafka lub kuchnia będzie ok 40%-50% droższa (a
przynajmniej o takich przybliżonych kwotach słyszałem).</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
BEZ
WIĘKSZEGO ZNACZENIA (w sensie znaczenia dla porównania systemów,
lecz z wielkim znaczeniem dla kupującego): Kilka lat temu, trzeba
było się liczyć z kosztem ok. 30%-40% zakupu mebli w przypadku,
gdy decydowaliśmy się na firmowy projekt + wykonanie, teraz
słyszałem o uproszczonej realizacji w przypadku instalacji szafek.
Mianowicie koszt skręcenia szafki stanowi 10% jej ceny, natomiast
koszt powieszenia szafki, to ok. 30 zł.</div>
</li>
</ul>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
A Wy, moi
czytelnicy, co sądzicie o nowych systemach i rozwiązaniach BRW?
Gdzie wy zamawialiście swoje kuchnie? A może ktoś już ma jakąś
opinię, na temat, czy uproszczenie oferty nie wpłynęło negatywnie
na jakość mebla?</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-34539618392992300952012-06-12T23:23:00.001+02:002012-06-12T23:23:27.125+02:00Dobór elementów wykończeniowych do wyposażenia mieszkania – pamiętajcie o możliwości wypożyczenia<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhWkG4d2cgXzwj_hehmDvVHq0wCjncjOufoaXOF2jkPyzK860w5mNrbbeFZwNDZkHspyUl41fhjIC-EWhAgbDNkwYu0k585Jh9AcyHW5Sk2W92d2m05iiqRNdO0PcoOesDgpQ2RQxVeUK3J/s1600/mieszkanie-subiektywnie-komfort-dab-bielony-icon.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhWkG4d2cgXzwj_hehmDvVHq0wCjncjOufoaXOF2jkPyzK860w5mNrbbeFZwNDZkHspyUl41fhjIC-EWhAgbDNkwYu0k585Jh9AcyHW5Sk2W92d2m05iiqRNdO0PcoOesDgpQ2RQxVeUK3J/s1600/mieszkanie-subiektywnie-komfort-dab-bielony-icon.jpg" /></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Oprócz
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/04/sprzedam-mieszkanie-przygotowanie-opisu.html">sprzedawania mieszkania</a>, jestem też na etapie wykończenia i
wyposażania nowego mieszkania. Chciałbym w tym wpisie poruszyć
temat wyboru mebli, czy elementów wykończeniowych. Każdy wie jak
ważne jest takie dobranie poszczególnych elementów, by do siebie
pasowały. Nie chcę tutaj jednak nikogo przekonywać co jest dobre,
a co złe, chciałbym jednak wspomnieć o możliwości wypożyczenia
pewnych elementów wykończeniowych.
</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Wiele sklepów
umożliwia wypożyczenie pewnych elementów ekspozycji, by można
było łatwiej dokonać wyboru. Przykładem takiego sklepu jest np.
Komfort, w którym można wypożyczyć próbnik interesujących nas
paneli, np.:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYMqWdfFRLmwpp0DK5W8E4LTOjzSVdX7ZBqtAdI5gxtzO5tOERJdtbSt8-sjzXjN9ccNOV3UxvVc1YTQTeSdz623n1OAg0r9C1laHxjR7mfqYpVRsWCzFPI2clW-4Prs_TQmN7zhTmcP6K/s1600/mieszkanie-subiektywnie-komfort-dab-bielony.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="211" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhYMqWdfFRLmwpp0DK5W8E4LTOjzSVdX7ZBqtAdI5gxtzO5tOERJdtbSt8-sjzXjN9ccNOV3UxvVc1YTQTeSdz623n1OAg0r9C1laHxjR7mfqYpVRsWCzFPI2clW-4Prs_TQmN7zhTmcP6K/s320/mieszkanie-subiektywnie-komfort-dab-bielony.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Wypożyczenie
odbywa się za kaucją 19 zł, która jest zwracana, jeżeli oddamy
próbnik w ciągu 7 dni.</div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Dzięki
wypożyczonemu próbnikowi łatwo sprawdzimy, czy panele pasują nam
do drzwi:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPswRTjYnS65X6G29C2zD_Y_TTULs1ySbsjErswsfk31Qpk63YEM9oxVAivD6D0NPm7WoJyFtnKjKvaHQpO9UXb3SjMj5A1pSYyAljFADbqOG5cOCjGYx5sR28VY760uor-pfOyyvsQwRt/s1600/mieszkanie-subiektywnie-drzwi-a-panele.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPswRTjYnS65X6G29C2zD_Y_TTULs1ySbsjErswsfk31Qpk63YEM9oxVAivD6D0NPm7WoJyFtnKjKvaHQpO9UXb3SjMj5A1pSYyAljFADbqOG5cOCjGYx5sR28VY760uor-pfOyyvsQwRt/s320/mieszkanie-subiektywnie-drzwi-a-panele.jpg" width="240" /></a></div>
<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Próbnik można
zabrać również do sklepu meblowego:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgP6n-1D0D9_qNsVeYkNS5vbZX9qqAZj3_qHXatPl-WbGhsnQ07r7z8ac8euHRiBkRYLHFzvz9PAU30cLqf7DlDCw1XwaL7ygFU7xtgwRppoJa-GntIW9QOpbUVUAu78wOboh3J-TD_9FDE/s1600/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-brw-a-panele.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgP6n-1D0D9_qNsVeYkNS5vbZX9qqAZj3_qHXatPl-WbGhsnQ07r7z8ac8euHRiBkRYLHFzvz9PAU30cLqf7DlDCw1XwaL7ygFU7xtgwRppoJa-GntIW9QOpbUVUAu78wOboh3J-TD_9FDE/s320/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-brw-a-panele.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWdCW0gEwJCpDVzWJvRb7Y1cvwFwq_WpTKIE8breZRMGur3ZgHk7aMiSnOuzi-8zZ7ShrS5YGZ7QLcuRpyiWs9K-W6zp_OooZK284eC2Cql9Z_L9jCrSNO3Ug5vEH7BhDa6Xg7KDK5_nNJ/s1600/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-2-brw-a-panele.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWdCW0gEwJCpDVzWJvRb7Y1cvwFwq_WpTKIE8breZRMGur3ZgHk7aMiSnOuzi-8zZ7ShrS5YGZ7QLcuRpyiWs9K-W6zp_OooZK284eC2Cql9Z_L9jCrSNO3Ug5vEH7BhDa6Xg7KDK5_nNJ/s320/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-2-brw-a-panele.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBuz2jB7W3CjGV_omaWys8m8_gkTm3qEIbmfARk_YTwLq1SCcrqUhpkKVfLjwiSizVHCCuOZHymY6JTIBovPx1abuSRWPRZ5lBrrqIUlNiIKQhd4kWIoPi2q0LHDMds8Vzo7VZEyboktk8/s1600/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-fronty1-brw-a-panele.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="218" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBuz2jB7W3CjGV_omaWys8m8_gkTm3qEIbmfARk_YTwLq1SCcrqUhpkKVfLjwiSizVHCCuOZHymY6JTIBovPx1abuSRWPRZ5lBrrqIUlNiIKQhd4kWIoPi2q0LHDMds8Vzo7VZEyboktk8/s320/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-fronty1-brw-a-panele.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkpHeUDow5vdzroaUQf7mHBL1UofJ6g5F2zPQbn3rJbiHzHHfP2_vochbRuZJiUBPDoNx7BWdZN8F9ceizuq_Vr1H076sJRfb0paTTVINoA_ERwBE-njdV4YVBv_RMXKvIWHGexplDfg2_/s1600/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-fronty2-brw-a-panele.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkpHeUDow5vdzroaUQf7mHBL1UofJ6g5F2zPQbn3rJbiHzHHfP2_vochbRuZJiUBPDoNx7BWdZN8F9ceizuq_Vr1H076sJRfb0paTTVINoA_ERwBE-njdV4YVBv_RMXKvIWHGexplDfg2_/s320/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-fronty2-brw-a-panele.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Pożyczać można
również elementy mebli, np. tutaj sprawdzamy, które fronty lepiej
pasują do mebli w salonie.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj__ZaoO0cAD36sYo84F8XJnr5Pph-9uKXmk_mQ4JVofLss800fDf7dc6zymKAvWmbGPMtS9cql0wEyQOLHu-0ph7sPf6Gdh7X2AKMrVLbi5CcnKuhbDz6tAhHCzcoKL6BQy1Vv43PG7exw/s1600/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-brw-fronty1-a-doors.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj__ZaoO0cAD36sYo84F8XJnr5Pph-9uKXmk_mQ4JVofLss800fDf7dc6zymKAvWmbGPMtS9cql0wEyQOLHu-0ph7sPf6Gdh7X2AKMrVLbi5CcnKuhbDz6tAhHCzcoKL6BQy1Vv43PG7exw/s320/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-brw-fronty1-a-doors.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJe8EOdJkFCwi-lI0Tkn9AsycIU-0qm_athRjtzAkRtXD7rEgpEukpdyzGic8tTOQRcVmdHPX4mSsazC1VfJznATfUlqPhn7D3ZnmzwrLJpfanEfJUQNIR1SsWkzWqARbK_O3s9VzhvCD7/s1600/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-brw-fronty2-a-doors.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJe8EOdJkFCwi-lI0Tkn9AsycIU-0qm_athRjtzAkRtXD7rEgpEukpdyzGic8tTOQRcVmdHPX4mSsazC1VfJznATfUlqPhn7D3ZnmzwrLJpfanEfJUQNIR1SsWkzWqARbK_O3s9VzhvCD7/s320/mieszkanie-subiektywnie-meble-kuchenne-brw-fronty2-a-doors.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Oczywiście w
innych sklepach wypożyczymy również płytki, wzorniki farb i inne
elementy. Najczęściej wystarczy po prostu spytać.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-16291065645435250282012-05-30T23:46:00.000+02:002012-05-30T23:46:35.456+02:00Uwaga na Homepark – chętnie pomożemy sprzedać Twoje mieszkanie – nasza umowa jest prosta i bez żadnych kruczków (rozważań o współpracy z pośrednikiem cz. 3.)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPZpjxKOxgNFHOpRoNJ7vItwit3cYQQy1jytZ6728_yB01aMrnBCgCPl6PXnfiNUFxwwoj_7KtP8rfSu2OfuxNqHTURKTI84vbTSLylqZGuDJEj_yhjCdMwr6ziyE0dfwCF9bSPMV4qnpf/s1600/mieszkanie-subiektywnie-broker-nieruchomosci-uwaga.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPZpjxKOxgNFHOpRoNJ7vItwit3cYQQy1jytZ6728_yB01aMrnBCgCPl6PXnfiNUFxwwoj_7KtP8rfSu2OfuxNqHTURKTI84vbTSLylqZGuDJEj_yhjCdMwr6ziyE0dfwCF9bSPMV4qnpf/s1600/mieszkanie-subiektywnie-broker-nieruchomosci-uwaga.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="border: none; padding: 0cm;">
W ramach
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/05/uwaga-na-umowy-z-posrednikami.html">kontynuacji
moich rozważań</a> na temat współpracy z biurami nieruchomości,
zapraszam do lektury kolejnej z historii, która mi się przydarzyła.
Tym razem nie chodzi o <a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/05/uwaga-na-metrohouse-mamy-juz-dla-ciebie.html">Metrohouse</a>
ale o Homepark.</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Nie tak
dawno temu ...</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Jak zwykle
wszystko zaczęło się od rozmowy telefonicznej odnośnie mojej
chęci sprzedania mieszkania. Oczywiście pada informacja, że to
biuro i pytanie czy jestem zainteresowany. Wstępnie wyraziłem
zgodę, ale zacząłem się dopytywać o szczegóły współpracy.
Usłyszałem, że ich umowa jest bardzo prosta, nie na wyłączność
<i>(…. skąd ja to znam ??) </i>i bez żadnych kruczków. Myślę
sobie OK, ale na wszelki wypadek proszę o przesłanie propozycji
umowy. Niedługo otrzymuję e-maila: „Nawiązując do naszej
rozmowy telefonicznej przesyłam wzór umowy, w razie pytań proszę
o kontakt.”</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Zabieram
się do lektury, jednak coś mi nie gra i zaczynam umowę poprawiać,
w efekcie odpowiadam:</div>
<blockquote class="tr_bq">
Przepraszam za zwłokę w odpowiedzi, zapoznałem
się z przesłaną umową i jestem zainteresowany współpracą, ale
chciałbym wprowadzić do umowy kilka zmian. W załączniku znajduje
się moja propozycja umowy, w której doprecyzowałem
"znalezienie/skojarzenie" nabywcy.<br />
Zależałoby mi na konkretnym zapisie w umowie, że
wynagrodzenie dla pośrednika przysługuje tylko w przypadku
skojarzenia/wskazania nabywcy.</blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Dodałem
więc do umowy definicję:</div>
<blockquote class="tr_bq">
„Termin „ZNALEZIENIE NABYWCY” używany w
niniejszej Umowie, oznacza wskazanie przez POŚREDNIKA przedmiotowej
nieruchomości osobie fizycznej lub prawnej, która następnie zawrze
z ZAMAWIAJĄCYM umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości,
umowę sprzedaży nieruchomości lub inną umowę dotyczącą zbycia
nieruchomości. Strony zgodnie ustalają, że pisemne potwierdzenie
wskazania adresu nieruchomości podpisane przez taką osobę i
przekazane kopi tego potwierdzenia ZAMAWIAJĄCEMU przez podpisaniem
umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, umowy sprzedaży
nieruchomości lub innej umowę dotyczącej zbycia nieruchomości,
będzie potwierdzeniem znalezienia nabywcy przez POŚREDNIKA.”</blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Zmieniłem
też trochę treść wybranych paragrafów:</div>
<blockquote class="tr_bq">
Strony ustalają, iż za <span style="color: red;"><strike>czynności
pośrednictwa</strike></span><span style="color: red;"> „ZNALEZIENIE
NABYWCY”</span> opisane w par. …. niniejszej umowy, ZAMAWIAJĄCY
zapłaci POŚREDNIKOWI jednorazowo wynagrodzenie w wysokości....<br />
oraz...<br />
ZAMAWIAJĄCY zobowiązuje się zapłacić w całości
ustalone wyżej wynagrodzenie należne POŚREDNIKOWI, również w
sytuacji, gdy wszelkie czynności prowadzące do zawarcia umowy
ostatecznej pomiędzy ZAMAWIAJĄCYM, a <span style="color: red;"><strike>jego
kontrahentem, bezpośrednio lub pośrednio skierowanym</strike></span><span style="color: red;">
ZNALEZIONYM NABYWCĄ</span> przez POŚREDNIKA, zostaną dokonane bez
udziału i z pominięciem POŚREDNIKA - przez samych kontrahentów
lub przy pomocy innych osób. Za dokonane czynności pośrednictwa
ZAMAWIAJĄCY zapłaci wynagrodzenie gdy w okresie…………miesięcy
od daty zakończenia umowy dokona zbycia w/w nieruchomości<span style="color: red;"><strike>
osobie skojarzonej przez POŚREDNIKA </strike></span><span style="color: red;">ZNALZIONEMU
NABYWCY</span> w czasie jej trwania.</blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Dodaję
jeszcze (lubię zawsze zostawiać alternatywę i możliwość wyboru
mojemu rozmówcy):</div>
<blockquote class="tr_bq">
Jeżeli moje zmiany Panu nie odpowiadają
alternatywnie możemy w umowie zapisać po prostu coś w rodzaju (w
zamian par. 3 pkt. 1) :<br />
"W przypadku zawarcia umowy <span style="color: red;"><b>pomiędzy
ZAMAWIAJĄCYM a wskazanym przez POŚREDNIKA kontrahentem</b></span>
(wskazanie powinno być złożone na piśmie bądź drogą mailową),
ZAMAWIAJĄCY zapłaci POŚREDNIKOWI wynagrodzenie w wysokości:<br />
a) ……………% brutto wartości transakcji
(słownie : …………………………………………"</blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Żeby nie
było, że tylko psuję umowę, to w e-mailu zadeklarowałem ponownie
moją chęć współpracy:
</div>
<blockquote class="tr_bq">
Z tego co rozmawialiśmy przez telefon rozumiem, że
takie powinno być rozumienie umowy, a ja chciałbym to tylko
doprecyzować, by nie było ew. niedomówień.<br />
Proszę o informacje, czy pasują Panu proponowane
przeze mnie zmiany.</blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br />
Po
dłuższej ciszy otrzymałem odpowiedź:</div>
<blockquote class="tr_bq">
Niestety nie możemy zaakceptować proponowanych
przez Pana zmian - nasze usługi nie ograniczają się wyłącznie do
znalezienia nabywcy, polegają również na wielu innych czynnościach
związanych z pośrednictwem przy sprzedaży nieruchomości.</blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br />
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Odpisałem
więc:</div>
<blockquote class="tr_bq">
Rozumiem, że usługi nie ograniczają się
wyłącznie do znalezienia nabywcy ("polegają również na
wielu innych czynnościach związanych z pośrednictwem przy
sprzedaży nieruchomości"). Ja chciałbym jednak, żeby umowa
wskazywała wprost, że<b> wynagrodzenie jest należne tylko w
przypadku zawarcia umowy sprzedaży ze wskazanym przez Was nabywc</b>ą.
Jeżeli nie akceptujecie takiej umowy, to możecie sobie sobie
zachować opis mojego mieszkania (mogę wam nawet udostępnić lepsze
zdjęcia) i jeśli mielibyście potencjalnego klienta, to możemy się
spotkać i podpisać umowę dedykowaną transakcji z konkretnym
klientem.</blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
I cisza …</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<b>R</b>easumując,
otrzymałem kolejną (po przygodzie z <a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/05/uwaga-na-metrohouse-mamy-juz-dla-ciebie.html">Metrohouse</a>),
niesamowitą propozycję współpracy, w której wynagrodzenie należy
się pośrednikowi zawsze. Jak zapewniał mój rozmówca, „umowa
jest bez żadnych kruczków” i jasno wskazuje kiedy wynagrodzenie
się należy, niestety z niekorzyścią dla sprzedającego! Cieszy
fakt, że tym razem, pośrednik przyznał się, że oczekuje
wynagrodzenia za wszystko, co tylko jest możliwe (przypomnijmy:
„Niestety <b>nie możemy zaakceptować proponowanych</b> przez Pana
<b>zmian</b> - nasze <b>usługi nie ograniczają się wyłącznie do
znalezienia nabywcy</b>, polegają również na wielu innych
czynnościach związanych z pośrednictwem przy sprzedaży
nieruchomości.”) - super ale ja jestem w stanie zapłacić tylko
za znalezienie nabywcy, niech resztę dorzucą gratis lub wliczą w
koszt znalezienia nabywcy!</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Cdn...</div>
<br />Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-15151484672250729932012-05-23T22:56:00.002+02:002012-05-23T22:57:26.913+02:00Uwaga na Metrohouse – mamy już dla ciebie kupca, podpisz tylko z nami umowę. (rozważań o współpracy z pośrednikiem cz. 2.)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPZpjxKOxgNFHOpRoNJ7vItwit3cYQQy1jytZ6728_yB01aMrnBCgCPl6PXnfiNUFxwwoj_7KtP8rfSu2OfuxNqHTURKTI84vbTSLylqZGuDJEj_yhjCdMwr6ziyE0dfwCF9bSPMV4qnpf/s1600/mieszkanie-subiektywnie-broker-nieruchomosci-uwaga.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgPZpjxKOxgNFHOpRoNJ7vItwit3cYQQy1jytZ6728_yB01aMrnBCgCPl6PXnfiNUFxwwoj_7KtP8rfSu2OfuxNqHTURKTI84vbTSLylqZGuDJEj_yhjCdMwr6ziyE0dfwCF9bSPMV4qnpf/s1600/mieszkanie-subiektywnie-broker-nieruchomosci-uwaga.jpg" /></a></div>
<br />
<div style="border: none; padding: 0cm;">
W ramach
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/05/uwaga-na-umowy-z-posrednikami.html">kontynuacji
moich rozważań</a> na temat współpracy z biurami nieruchomości,
zapraszam do lektury jednej z historii, która mi się przydarzyła,
a dotyczyła właśnie jednego z pośredników kupna/sprzedaży
nieruchomości (potraktujcie ją jako przestrogę!).</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Pewnego
dnia odbieram telefon w sprawie mojej chęci sprzedania mieszkania.
Oczywiście słyszę informację, że to biuro... Przebiega krótka
rozmowa wstępna (czy jestem zainteresowany sprzedażą również
przez biuro, itp...) i słyszę coś w rodzaju (pamięć może mnie
trochę zawodzić, ale ogólny sens powinien pozostać nie
zmieniony):</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
„(...)Tak
naprawdę to już mamy potencjalnego kupca na to mieszkanie.
Przyjeżdża w najbliższy wtorek z innego miasta, by obejrzeć kilka
mieszkań i chętnie bym mu pokazał również Pana mieszkanie.
Musimy tylko podpisać umowę!”</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Myślę
sobie: „super! już we wtorek!”. Chyba jednak byłem mało
usatysfakcjonowany więc dodatkowo (dla dokarmienia zmysłów)
usłyszałem:
</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
„Temu
naszemu klientowi zależy na tym, aby szybko kupić bardzo porządne
mieszkanie i wydaje mi się, że będzie on w stanie zapłacić
wyższą cenę, niż podał Pan w ogłoszeniu.”</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Chyba
właśnie na to czekałem, powinienem rzucić wszystko i już umawiać
się na podpisanie umowy pośrednictwa, ale „hola, hola , co nagle
to po diable”, pytam więc:
</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
„A czy
mógłby mi Pan podesłać projekt podpisywanej z wami umowy?”</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
W
odpowiedzi usłyszałem: „Ależ oczywiście, jest ona bardzo prosta
i bez wyłączności!”</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
„Bez
wyłączności” - jak to dobrze pomyślałem sobie .
</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Zakończyliśmy
więc rozmowę, a wieczorem sprawdziłem mój e-mail i zabrałem się
za czytanie umowy....</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Zgadza
się, nie była ona długa. Pierwsze przeczytanie poszło gładko i
nie zauważyłem nieprawidłowości („hmmm”, pomyślałem „to
biuro z nieba mi spadło”). Po krótkiej przerwie, stwierdziłem,
że jednak przeczytam ją jeszcze raz. Wtedy zrozumiałem o co w niej
chodzi!
</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Otóż we
wspomnianej umowie było napisane:
</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<blockquote class="tr_bq">
<i>Strony zgodnie ustalają, iż <b>z tytułu
niniejszej Umowy Metrohouse przysługuje wynagrodzenie</b> określone
w sekcji Zlecenie niniejszej Umowy. Podstawę do obliczenia
wynagrodzenia prowizyjnego, o którym mowa w sekcji Zlecenie stanowi
cena transakcyjna określona w umowie sprzedaży lub w umowie
przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, jeżeli została zawarta.</i></blockquote>
<div class="cytat">
Oznacza
to, że po podpisaniu tej umowy, Metrohouse zawsze będzie chciało
od nas pieniądze, nie ważne, czy przyczynią się do sprzedaży,
czy nie.</div>
<div class="cytat">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Nie dajmy
się zmylić również innym zapisem:</div>
<blockquote class="tr_bq">
<i>Termin„<b>znalezienie nabywcy</b>”używany w
niniejszej Umowie, oznacza wskazanie przez Metrohouse przedmiotowej
nieruchomości osobie fizycznej lub prawnej, która następnie zawrze
ze Zleceniodawcą umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości,
umowę sprzedaży nieruchomości lub inną umowę dotyczącą zbycia
nieruchomości. Strony zgodnie ustalają, że pisemne potwierdzenie
wskazania adresu nieruchomości podpisane przez taką osobę lub
osoby jej bliskie lub ją reprezentujące będzie potwierdzeniem
znalezienia nabywcy przez Metrohouse.</i></blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Wspaniale
definiują, co to znaczy: „znalezienie nabywcy”, nieuważny
czytelnik stwierdzi: „pewnie w celu stwierdzenia, że wynagrodzenie
należy się tylko w przypadku znalezienia nabywcy”. <b>OTÓŻ
NIE!! Uważajcie!</b> Ten termin wykorzystany jest tylko raz w
paragrafie o brzmieniu:</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<blockquote class="tr_bq">
<i>W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy,
Zleceniodawca będzie obowiązany do zapłaty ustalonego Umową
wynagrodzenia Metrohouse, jeśli po rozwiązaniu lub wygaśnięciu
Umowy zawrze umowę z <b>nabywcą znalezionym</b> przez Metrohouse w
rozumieniu pkt. 3 niniejszego paragrafu.</i></blockquote>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Służy on
więc tylko w celu wymuszenia zapłaty wynagrodzenia dla Metrohouse
nawet po rozwiązaniu/wygaśnięciu umowy!</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Nie
poddałem się jednak, przecież ewentualne profity leżą po obydwu
stronach, więc odpisałem, że powyższa umowa jest nieodpowiednia.
Wyjaśniłem dlaczego i napisałem, że najlepiej zmienić je treść,
chyba że jako wynagrodzenie „z tytułu umowy” wpiszemy niską
kwotę rzędu 1 zł + VAT, a w ramach pokazywania mieszkania
konkretnemu klientowi sporządzimy dedykowaną umowę związaną
tylko z tym potencjalnym nabywcą.</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
W tym
momencie nastała cisza..... Trwała ona dwa tygodnie... Znów
odebrałem telefon, dowiedziałem się, że sprawa związana z
poprzednim potencjalnym nabywcą jest już nieaktualna, ale może bym
jednak skorzystał z ich usług... Jeszce raz porozmawialiśmy o
umowie (co należy zmienić, itp...). Mój rozmówca tłumaczył mi,
że nie mam racji i ją źle rozumiem, ale nawet się ze mną
zgodził, że jest ona „trochę nieprecyzyjna”. Ustaliliśmy
więc, że zaproponuję do niej zmiany.</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Poświęciłem
więc kolejne dłuższe chwile (mojego wolnego czasu na przygodę z
umową) i napisałem:</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm; padding: 0cm;">
„<i>Zgodnie z naszą dzisiejszą rozmową telefoniczną przesyłam
propozycję zmian w umowie (dla wygody zmiany zaznaczyłem kolorem
czerwonym i pogrubioną czcionką):</i></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<i><b>Paragraf 2
pkt 1 <span style="color: red;">przyjmuje brzmienie</span>:</b></i></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<i>Strony
zgodnie ustalają, iż z tytułu niniejszej Umowy<span style="color: red;"><b>,
w przypadku „znalezienia nabywcy” (w rozumieniu pkt. 3
niniejszego paragrafu),</b></span> Metrohouse przysługuje
wynagrodzenie określone w sekcji Zlecenie niniejszej Umowy. Podstawę
do obliczenia wynagrodzenia prowizyjnego, <span style="color: red;"><b>należnego</b></span><span style="color: red;">
</span><span style="color: red;"><b>w przypadku „znalezienia nabywcy”
(w rozumieniu pkt. 3 niniejszego paragrafu), </b></span>o którym
mowa w sekcji Zlecenie stanowi cena transakcyjna określona w umowie
sprzedaży lub w umowie przedwstępnej sprzedaży nieruchomości,
jeżeli została zawarta.</i></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<i><b>Lub
prościej</b> (jeżeli będzie tak Państwu wygodniej):</i></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<i>Strony
zgodnie ustalają, iż z tytułu niniejszej Umowy<span style="color: red;"><b>,
w przypadku „znalezienia nabywcy” (w rozumieniu pkt. 3
niniejszego paragrafu),</b></span> Metrohouse przysługuje
wynagrodzenie <span style="color: red;"><b>prowizyjne</b></span><span style="color: red;">
</span>określone w sekcji Zlecenie niniejszej Umowy. Podstawę do
obliczenia wynagrodzenia prowizyjnego, <span style="color: red;"><strike>o
którym mowa w sekcji Zlecenie</strike></span><span style="color: red;">
</span>stanowi cena transakcyjna określona w umowie sprzedaży lub w
umowie przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, jeżeli została
zawarta.</i></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<i><b>Paragraf 2
pkt. 3, <span style="color: red;">na końcu </span>zostanie <span style="color: red;">dopisane</span>:</b></i></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<span style="color: red;"><i><b>Metrohouse
zobowiązuje się do informowania Zamawiającego o podpisaniu każdego
potwierdzenia wskazania adresu nieruchomości.</b></i></span></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<br />
<br /></div>
<div style="margin-left: 1.04cm; margin-right: 1.06cm;">
<i>W ramach
podsumowania chciałbym zadeklarować chęć współpracy z
reprezentowanym przez Pana biurem, chciałbym jednak, żeby zasady
współpracy były dobrze określone (w szczególności, to kiedy
należy się wynagrodzenie). Z naszej rozmowy telefonicznej wynika
mi, że nasze intencje są zbieżne, więc chyba proponowane przez
mnie uszczegółowienia do umowy nie powinny być problemem.”</i></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br />
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
W tym
momencie nastąpiła już „permanentna” cisza, a przynajmniej ze
strony osoby z którą się kontaktowałem. Po jakimś czasie
dostałem tylko e-mail zatytułowany: „Metrohouse & Partnerzy -
Raport z zamknięcia zlecenia”. Ciekawe (nie uważacie??) <b>zamknęli
moje zlecenie, chociaż, go nigdy nie zakładałem!!</b> Miało swój
numer, i niektóre dane prawdziwe, a niektóre błędne. Wspaniała
firma zamknęła nigdy nie otworzone (złożone) zlecenie!! Wolałem
już nie dociekać o co w tym chodzi, ale w porządku na pewno to nie
było.</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br />
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
A co Wy
(czytelnicy) o tym sądzicie? Zapraszam do komentowania.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com22tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-41198813016683553022012-05-23T00:22:00.000+02:002012-05-23T00:22:43.800+02:00Uwaga na umowy z pośrednikami sprzedaży/kupna nieruchomości (subiektywna opinia) (rozważań cz. 1.)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgD6MGZisn2ayIRnYBpUXQQMAAjbwq7ynqSCeYxPUoiQIxa751ybIfQtWdU6B1lGfifW52kdJcyOFYxQoNDhNQVPDYnAsQ5KDOueqikur0H2ggnMdgbALDDhWwGhrcu3yMDRYA4Xq4neH3S/s1600/mieszkanie-subiektywnie-broker-nieruchomosci.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgD6MGZisn2ayIRnYBpUXQQMAAjbwq7ynqSCeYxPUoiQIxa751ybIfQtWdU6B1lGfifW52kdJcyOFYxQoNDhNQVPDYnAsQ5KDOueqikur0H2ggnMdgbALDDhWwGhrcu3yMDRYA4Xq4neH3S/s1600/mieszkanie-subiektywnie-broker-nieruchomosci.jpg" /></a></div>
<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Przystępując do
sprzedaży mieszkania nastawiłem się przede wszystkim na zrobienie
tego bez pomocy pośredników, nie wykluczyłem jednak współpracy z
jakimś biurem. W tej serii wpisów będziecie mogli przeczytać o
pewnych moich przygodach z niektórymi biurami oraz dowiecie się na
co zwrócić baczną uwagę. W tej serii pojawią się również
nazwy pewnych biur nieruchomości i podaję je nie dlatego, że warto
z nich skorzystać, ale dlatego, żeby przestrzec czytelników, przed
pewnymi praktykami.</div>
<a name='more'></a><br />
<h2 class="western">
Umowa bez wyłączności – słowo klucz (ale
czy wystarczający?)</h2>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Zamieszczacie ogłoszenie, o
chęci sprzedaży nieruchomości na jakimś portalu ogłoszeniowym
(możecie nawet dopisać że chcecie sprzedać mieszkanie
bezpośrednio), prędzej czy później zadzwoni do was pośrednik
(broker) sprzedaży nieruchomości. Rozmowa zacznie się od
standardowego: „Czy ogłoszenie jest nadal aktualne?”, a później
coś w rodzaju: „Czy jest Pan/Pani otwarta na współpracę z
pośrednikiem nieruchomości?”. Zapytacie się pewnie jak wyglądają
warunki sprzedaży przez owe biuro, a bardziej dociekliwi zapytają
pewnie o umowę. W tym momencie padnie pewnie pytanie o rodzaj umowy.
Oczywiście nie chcemy wiązać się z konkretnym biurem więc padnie
słowo klucz: „umowa bez wyłączności”. Pomyślicie: „Super!”,
być może biuro nam pomoże, ale nie jesteście z nim związani na
wyłączność, możecie sprzedać sami lub przez inne biuro...</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Przeczytajcie jednak scenki w
następnych wpisach na tym pokazujące różne sposoby rozumienia
takiej umowy.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-5863106735898811472012-05-22T13:19:00.001+02:002012-05-22T13:21:06.942+02:00Księga wieczysta (online), czyli Portal Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg WieczystychKupując, bądź sprzedając mieszkanie zawsze będzie potrzebne sprawdzenie <a href="http://pl.wikipedia.org/wiki/Ksi%C4%99ga_wieczysta">księgi wieczystej</a> nieruchomości. Kiedyś trzeba było występować do sądu o aktualny odpis, teraz można to sprawdzić nawet przez internet.<br />
W tym celu wystarczy wejść na stronę: <a href="http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html">http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html</a> i podać numer księgi wieczystej, by móc przeczytać wszystkie wpisy w księdze wieczystej. <br />
<a name='more'></a><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a border="0" href="http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html"><img alt="Portal Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych" border="0" height="388" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjd9SZZlSHTtxdZyi9ENfId1hAwhd4pFcF_W_te-nonrzUXhmpVdCSZ1YgtLGYdgeDg9yGE2kztmQJ5cSM19DkA0R-PcXhUPD_rV6x6t9aE2pJu1ndnEKJKIVFNSaWoAy4ui8nv7ENvTC5H/s640/mieszkanie-subiektywnie-ksi%C4%99ga-wieczysta-online.jpg" title="Portal Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych" width="640" /></a></div>
<br />
Ciekawostką jest fakt, że wspomniane księgi są publicznie dostępne (wystarczy znać numer) i każdy może je przeczytać, np. łącznie z danymi osób, które mają jakieś roszczenia. Ciekawe jak to się ma do ochrony danych osobowych? Co o tym sądzicie? (zapraszam do komentowania).Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-12824050701512839732012-05-20T11:17:00.000+02:002012-05-20T11:17:29.585+02:00Darmowy e-book "Jak korzystnie kupić lub sprzedać mieszkanie" w formacie pdf.<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Ostatnio znalazłem
potencjalnie (dopiero zacząłem go czytać) ciekawy e-book na temat
kupowania i sprzedawania mieszkań. E-book jest dostępny pod
adresem: <a href="http://www.jakkupicmieszkanie.net/">http://www.jakkupicmieszkanie.net/</a>.
<br />
<a name='more'></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Według autorów,
w tej książce znajdziecie odpowiedzi na pytania takie jak:</div>
<ul>
<li><span style="color: black;">Kupić mieszkanie na kredyt czy może
wynająć?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Czy teraz jest dobry moment na kupno
mieszkania?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Mieszkanie nowe czy używane?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Jak szukać w internecie mieszkania dla
siebie?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Samodzielnie czy przez agencję
nieruchomości?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Co to jest zdolność kredytowa?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Jak załatwić kredyt mieszkaniowy?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę
takiego kredytu?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Jaki jest koszt kredytu i co się na
niego składa?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Czy warto brać udział w programie
"Rodzina Na Swoim"?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Kredyt w złotówkach czy w walucie
obcej?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Co będzie, gdy przestanę spłacać
kredyt?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Czy warto skorzystać w usług doradcy
kredytowego?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Jaki podatek zapłacę, kupując lub
sprzedając mieszkanie?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Co to jest odwrócona hipoteka?</span><br />
</li>
<li><span style="color: black;">Jak sprzedać jedno mieszkanie i od
razu kupić inne?</span><br />
</li>
</ul>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-78545619750369130352012-05-02T22:17:00.000+02:002012-05-02T22:17:10.482+02:00Sprzedam mieszkanie: wycena przytulnego i komfortowego M!<br />
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Przed sprzedażą mieszkania
należy podjąć decyzję związaną z kwotą, za jaką chcemy
sprzedać mieszkanie. Warto tutaj przejrzeć portale ogłoszeniowe,
jak: Gumtree (<a href="http://lodz.gumtree.pl/">http://lodz.gumtree.pl/</a>),
Gratka (<a href="http://dom.gratka.pl/">http://dom.gratka.pl/</a>),
Gazeta – dom (<a href="http://gazetadom.pl/">http://gazetadom.pl</a>),
Tabela Ofert (<a href="http://tabelaofert.pl/">http://tabelaofert.pl/</a>)
lub inne. Następnie trzeba znaleźć mieszkania o podobnych
parametrach (powierzchnia, lokalizacja, typ budynku, wykończenie), w
ten sposób można się przekonać o innych proponowanych cenach, by
na podstawie tego zdecydować o własnej cenie.</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Można również znaleźć
gotowe zestawienia, które pozwalają się zorientować, jaka jest
średnia cena (lub lepiej mediana) metra kwadratowego mieszkania, np.
ja znalazłem: „ZMIANA CEN OFERTOWYCH MIESZKAŃ W SERWISIE
GAZETADOM.PL”: <a href="http://wyborcza.biz/finanse/0,107784.html">http://wyborcza.biz/finanse/0,107784.html</a>.
(a może ktoś zna jakieś inne ciekawe miejsca z użytecznymi
zestawieniami dotyczącymi cen?)</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Warto jednak pamiętać, że
wspomniane ceny (z portali ogłoszeniowych), to najczęściej tylko
propozycje cenowe do „dalszej negocjacji”, więc należy odliczyć
od nich ok. 5%, by poznać właściwą cenę, za którą sprzedający
chce sprzedać mieszkanie. Ważna jest więc nie tylko cena, ale też
„strategia sprzedażowa”.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-927597831654140682012-05-01T23:21:00.000+02:002012-05-01T23:21:56.056+02:00Sprzedam mieszkanie: przygotowanie strony informacyjnej (WWW) dla przytulnego i komfortowego M!<br />
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Przygotowany wcześniej opis
mieszkania, uzupełniony o zdjęcia i plan trzeba oczywiście gdzieś
opublikować, dzięki temu będziemy mieć miejsce do którego w
prosty sposób można będzie odesłać potencjalnych
zainteresowanych, by mogli przeczytać więcej szczegółów na ten
temat.</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Dobrym miejscem na
opublikowanie takiej zawartości wydaje się być:</div>
<ul>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
Google sites – na którym
w prosty sposób można przygotować ładną stronę WWW i nie
potrzebna jest znajomość tajnik związanych tworzeniem stron WWW.</div>
</li>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
Blogger (Blogspot) – w
prosty sposób można też stworzyć prostego bloga z informacjami
na temat mieszkania.</div>
</li>
</ul>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Ja przygotowałem następujące
strony:</div>
<ul>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
Google sites:
<a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei">https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei</a>
</div>
</li>
<li><div style="border: none; padding: 0cm;">
Blogger (Blogspot):
<a href="http://sprzedam-mieszkanie-m3.blogspot.com/">http://sprzedam-mieszkanie-m3.blogspot.com/</a></div>
</li>
</ul>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Co sądzicie o powyższych
stronach? Są czytelne? Zawierają potrzebne informacje?</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Oczywiście jeżeli komuś nie
podobają się podobne do powyższych adresy (zwłaszcza ten
skomplikowany na Google sites:
<a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei">https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei</a>)
to można wykupić własną domenę, lub posłużyć się darmowym
aliasem, np. od PRV.PL. W moim przypadku wybrałem następujący
darmowy alias:</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<a href="http://mieszkanieokrzei.prv.pl/">http://mieszkanieokrzei.prv.pl/</a></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Dużo łatwiejszy do
zapamiętania, prawda?</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
Warto jednak pamiętać o
wadach darmowych aliasów, mianowicie zwykle przez ich wykorzystanie
godzimy się na wyświetlanie reklam w pewnym miejscu strony.</div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
A może ktoś ma jakieś inne
pomysły w tym temacie?</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-90586367444570341322012-04-12T21:12:00.000+02:002012-04-12T21:12:21.669+02:00Sprzedam mieszkanie: sporządzenie planu mieszkania<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Przeglądałem już
wiele ofert sprzedaży mieszkań (sam jeszcze nie dawno szukałem
mieszkania do kupienia), muszę jednak przyznać, że oprócz zdjęć
ważny jest szkic/plan mieszkania. Dzięki niemu potencjalny kupujący
może lepiej stwierdzić jak dane mieszkanie wygląda/co można w nim
ustawić, jeszcze przed oglądaniem go w rzeczywistości.</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Nie trzeba być
inżynierem, grafikiem lub architektem by przygotować taki plan.
Wystarczy mniej więcej narysować kształt pokoi i innych
pomieszczeń (z ew. zaznaczeniem wymiarów i takich elementów jak
WC, umywalka, kabina prysznicowa, wanna, zlew, gaz itp...).</div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Nie trzeba mieć
kosztownego oprogramowania typu CAD. Można plan przygotować w
prostym programie graficznym, programie do tworzenia prezentacji (np.
Powerpoint, Impress). Lub wykorzystać oprogramowanie dedykowane do
rysowania schematów, np.: płatne Ms Visio lub darmowy <a href="http://pl.libreoffice.org/">LibreOffice</a>
Draw. Ostatecznie plan możesz naszkicować nawet na kartce papieru i
następnie ją zeskanować lub zrobić jej zdjęcie.</div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Pamiętaj jednak
im plan czytelniejszy, tym lepiej.</div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Dla przykładu ja
narysowałem następujący plan (korzystając z darmowego
<a href="http://pl.libreoffice.org/">LibreOffice</a> Draw):</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei/_/rsrc/1333279264328/home/rzut-mieszkania/mieszkanie_rzut.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="305" src="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei/_/rsrc/1333279264328/home/rzut-mieszkania/mieszkanie_rzut.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<span style="font-size: medium;">Jesteś
zainteresowany/zainteresowana kupnem opisywanego mieszkania?
</span><span style="font-size: medium;"><b>Skontaktuj się +48
534 100 965 lub <a href="mailto:mieszkanieokrzei@gmail.com">mieszkanieokrzei@gmail.com</a>.
</b></span>Dodatkowe informacje też na stronie:
<a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei">https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei</a>
.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-85563748055289587602012-04-11T20:47:00.002+02:002012-04-12T21:15:15.233+02:00Sprzedam mieszkanie: zdjęcia przytulnego i komfortowego M!<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
W poprzednim
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/04/sprzedam-mieszkanie-przygotowanie-opisu.html">wpisie </a>pisałem o potrzebie przygotowania dobrego opisu
przedstawiającego sprzedawane mieszkanie, pamiętajmy jednak, że
komplementarnym elementem do opisu są zdjęcia (często sto słów
nie przedstawi tego, co jedne obraz).
</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Ważne jest, by do
robienia zdjęć odpowiednio się przygotować, a w szczególności
należy:</div>
<ul>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
posprzątać
mieszkanie, i usunąć niepotrzebne rekwizyty (sprzedajemy
mieszkanie i jego atuty, a nie naszą codzienność)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
doświetlić
mieszkanie (róbmy zdjęcia w dzień, najlepiej przy słonecznej
pogodzie, jeżeli jest to potrzebne włączmy dobre oświetlenie)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
zaopatrzmy
się w prawdziwy aparat fotograficzny (może to być przyzwoity
kompakt, ale niech to nie będzie telefon!)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
zwróćmy
uwagę na szczegóły i zróbmy dużo zdjęć, by później móc
wybrać z nich tylko kilka, może kilkanaście.</div>
</li>
</ul>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Ja zrobiłem
następujące zdjęcia (jak wam się one podobają?):</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei/home/galeria-zdjec"><img border="0" height="315" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEibULJzFqkA1sLvTLzcK-XLtzlypTiqgmC_1y6eMV8sB8hTBjkD1p7TQQ_w0X8d7ww38f-0hVatakw79xKLacGcSnGL5sxzd3pHNDpXZKrxa94UDrUXoDAvHmnC40B-1mtdKRMDHg-MiQOd/s400/picasa-web-sprzedam-mieszkanie.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<br /></div>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<span style="font-size: medium;">Jesteś
zainteresowany/zainteresowana kupnem opisywanego mieszkania?
</span><span style="font-size: medium;"><b>Skontaktuj się +48
534 100 965 lub <a href="mailto:mieszkanieokrzei@gmail.com">mieszkanieokrzei@gmail.com</a>.
</b></span>Dodatkowe informacje też na stronie:
<a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei">https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei</a>
.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-33095625195560775342012-04-10T19:34:00.000+02:002012-04-12T21:15:47.311+02:00Sprzedam mieszkanie: przygotowanie opisu przytulnego i komfortowego M!<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Ważnym elementem
ogłoszenia <a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei/">sprzedaży </a>mieszkania jest jego opis. Chyba nikogo nie
trzeba przekonywać, że duża ilość szczegółów pozwoli
potencjalnemu kupującego lepiej zapoznać się z ofertą. Im więcej
podamy szczegółów, tym mniej później pytań, czy niedomówień.</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Opis powinien
zawierać przynajmniej następujące elementy:</div>
<ul>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
krótki opis
wprowadzający</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
podstawowe
informacje (rodzaj własności i nieruchomości, powierzchnia,
piętro)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
stan
mieszkania i instalacji</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
opis
pomieszczeń wraz z powierzchnią, standardem wykończenia i
wyposażeniem (jeżeli stanowi ono przedmiot potencjalnej
transakcji)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
opis
lokalizacja
</div>
</li>
</ul>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Warto mieć różne
wersje opisu do wykorzystania w zależności od możliwości portalu,
na którym publikujemy ogłoszenie.</div>
<div style="border-bottom: 1px solid #000000; border-left: none; border-right: none; border-top: none; margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm; padding-bottom: 0.07cm; padding-left: 0cm; padding-right: 0cm; padding-top: 0cm;">
Mój opis wygląda następująco (ktoś zainteresowany ?):</div>
<h2 class="western">
<a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8489058518143983775" name="h.4w9qod92ap2a"></a>Mieszkanie (M3) na
ulicy Stefana Okrzei w Łodzi sprzedam bezpośrednio.</h2>
Sprzedam przytulne i komfortowe 45-cio metrowe mieszkanie położone
przy ulicy Stefana Okrzei w Łodzi – gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie jest rozkładowe, dwupokojowe, z oddzielną kuchnią i
łazienką połączoną z WC. Mieszkanie przeszło gruntowny remont
ok. 4 lata temu- została wymieniona cała instalacja elektryczna,
hydraulika, kaloryfery okna (ze zintegrowanymi roletami), drzwi
(wewnętrzne i zewnętrzne). Na ścianach jest gładź (pokoje,
przedpokój) i płytki (kuchnia, łazienka), na podłogach panele, w
łazience i na balkonie płytki. Łazienka jest komfortowo
wyposażona.<br />
<ul>
<li>Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe<br />
</li>
<li>Powierzchnia ok. 45 m2<br />
</li>
<li>Piętro 4/4<br />
</li>
<li>Telewizja kablowa i internet z firmy Multimedia<br />
</li>
<li>Instalacje: prąd, woda, gaz - opomiarowane, CO - bez
podzielników.<br />
</li>
<li>Blok wybudowany w latach 70-tych.<br />
</li>
<li>Czynsz ok 350 zł<br />
</li>
</ul>
<h3 class="western">
Ogólne informacje dot. standardu wykończenia</h3>
Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona, we
wszystkich pomieszczeniach znajduje się duża ilość gniazdek
(firmy Legrand z zabezpieczeniami przed dziećmi). Instalacja RTV (w
każdym pokoju i kuchni) została zintegrowana z elektryczną
(gniazdka RTV znajdują się w tych samych oprawkach, co
elektryczne). Instalacja CO została zmodernizowana, zostały
założone nowe kaloryfery z regulatorami firmy Danfoss. W listwach
przypodłogowych jest możliwość umieszczenia dodatkowego
okablowania. Drzwi wewnętrzne wyposażone w zamki umożliwiające
zamknięcie pokoju na klucz.<br />
Balkon: na podłodze znajdują się płytki, jest zadaszenie i
miejsce do wieszania prania.<br />
<h3 class="western">
<a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8489058518143983775" name="h.83fg7wdzly3c"></a>Pokoje</h3>
W mieszkaniu znajdują się dwa pokoje o powierzchniach ok.: 11m2
(okna po stronie wschodniej), i 18m2 (okna + balkon po stronie
zachodniej).<br />
<h3 class="western">
<a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8489058518143983775" name="h.1qn2sxi67ie"></a>Łazienka</h3>
Komfortowa łazienka (pow. ok. 3m2) wyposażona w umywalkę z
szafką, podwieszaną muszlę WC (stelaż firmy Grohe), prysznic z
głębokim brodzikiem, hydromasażem, radiem i sauną. W łazience
jest miejsce na pralkę i miejsce do wieszania prania. Głęboki
brodzik dla mniejszych osób (np. dzieci) może być wykorzystywany
niemal jak wanna. Jasna glazura i terakota oraz oświetlenie
optycznie powiększają to pomieszczenie.<br />
<h3 class="western">
<a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8489058518143983775" name="h.8xwc1ys1h07p"></a>Przedpokój</h3>
W przedpokoju duża i wygodna szafa wbudowana (firmy Komandor),
pozwoli na zmniejszenie ilości mebli koniecznych do przechowywania
różnych rzeczy w pokojach. Zainstalowany jest również pawlacz
(firmy Komandor).<br />
<h3 class="western">
<a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8489058518143983775" name="h.pa86m9kzsj7c"></a>Kuchnia</h3>
Kuchnia (pow. ok. 6m2) jest jasna (okna po stronie wschodniej) i
dobrze wyposażona. Meble Black Red White zostały dopasowane do tego
pomieszczenia. Są nowoczesne i pozwalają na wygodne przechowywanie
w kuchni wielu rzeczy. W zabudowie kuchni znajdują się również:
płyta gazowa (BOSH z zabezpieczeniem przed dziećmi), piekarnik
elektyrczny (Ariston, wyposażony w funkcjonalny panel dotykowy),
okap (BOSH), zmywarka (BOSH).<br />
<h3 class="western">
<a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8489058518143983775" name="h.rsgi6xpdrp3m"></a>Piwnica</h3>
W piwnicy jest oświetlenie, gniazdko 230 V i są zainstalowane
liczne półki, by łatwiej przechowywać różne rzeczy.<br />
<h3 class="western">
<a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8489058518143983775" name="h.qqlznas6lb7w"></a>Lokalizacja</h3>
Blok znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Jest dobrze
położony - nikt nie zagląda z innego bloku przez okna.<br />
<ul>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
W pobliżu
szkoła podstawowa, 3 przedszkola , żłobek, place zabaw i boisko
do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Liczne sklepy
oraz niewielki ryneczek</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
0 min na
pieszo do Manufaktury lub do Lidla</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
20 min na
pieszo do Parku na Zdrowiu lub do Parku Staromiejskiego (koło Pl.
Wolności)</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<5min
pieszo autobusy: 73, 79, 89, 65, N3, 78, Manufaktura</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
ok 15 min. na
pieszo tramwaje 7, 8, 13</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
ok 15 min. na
pieszo autobus 96</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
możliwość
wykupienia miejsca postojowego na jednym z dwóch okolicznych
parkngów strzeżonych</div>
</li>
</ul>
<div style="border: none; padding: 0cm;">
<span style="font-size: medium;">Jesteś
zainteresowany/zainteresowana kupnem opisywanego mieszkania?
</span><span style="font-size: medium;"><b>Skontaktuj się +48
534 100 965 lub <a href="mailto:mieszkanieokrzei@gmail.com">mieszkanieokrzei@gmail.com</a>.
</b></span>Dodatkowe informacje też na stronie:
<a href="https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei">https://sites.google.com/site/mieszkanienaokrzei</a>
.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com10tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-21076711811993879692012-04-09T19:55:00.000+02:002012-04-12T21:14:05.250+02:00Przygotowanie do sprzedaży mieszkania<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Gdy już
podjąłeś/pojęłaś decyzję o sprzedaży mieszkania, warto się
najpierw trochę przygotować.<br />
<a name='more'></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
W ramach
przygotowań można <a href="http://www.google.pl/search?q=Jak+sprzeda%C4%87+mieszkanie?&ie=utf-8&oe=utf-8">zapytać
google</a>,dzięki czemu można znaleźć całkiem sporo poradników,
np.:</div>
<ul>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<a href="http://www.dzienniklodzki.pl/artykul/502327,poradnik-jak-sprzedac-mieszkanie,id,t.html">PORADNIK:
Jak sprzedać mieszkanie?</a></div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<a href="http://regiodom.pl/portal/porady/nieruchomosci/masz-mieszkanie-na-sprzedaz-zobacz-jak-przygotowac-oferte">Masz
mieszkanie na sprzedaż? Zobacz, jak przygotować ofertę</a></div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<a href="http://sprzedajemymieszkanie.net.pl/sprzedajemy-mieszkanie-sami-czy-przez-posrednika/">Sprzedajemy
mieszkanie – sami czy przez pośrednika?</a></div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<a href="http://www.milionporad.pl/porady/dom_wnetrze_ogrod/546/Jak_sprzedac_mieszkanie">Jak
sprzedać mieszkanie</a></div>
</li>
</ul>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Następnie należy:</div>
<ul>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/04/sprzedam-mieszkanie-przygotowanie-opisu.html">Przygotować opis mieszkania</a></div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/04/sprzedam-mieszkanie-sporzadzenie-planu.html">Sporządzić plan mieszkania</a></div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
<a href="http://mieszkanie-subiektywnie.blogspot.com/2012/04/sprzedam-mieszkanie-zdjecia-przytulnego.html">Zrobić zdjęcia</a></div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Przygotować
wycenę mieszkania i zdecydować o strategii sprzedaży</div>
</li>
<li><div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
…</div>
</li>
</ul>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
W kolejnych
postach przyjrzymy się wybranym zagadnieniom z powyższych.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8489058518143983775.post-34483202183866612392012-04-09T17:21:00.001+02:002012-04-09T17:48:57.491+02:00Wstępniak – czyli witam wszystkich!<br />
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Chcę sprzedać
mieszkanie, chcę kupić mieszkanie. Będę adaptował i wyposażał
mieszkanie. Wszystkie te czynności (jak również wiele innych
które mnie czekają) łączą się z koniecznością zdobycia pewnej
wiedzy, aby dokonać właściwych wyborów.
<br />
<a name='more'></a></div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Chciałbym na tym
blogu podzielić się z czytelnikami moimi przemyśleniami lub wiedzą
związaną ze wspomnianymi tutaj tematami. Przedstawione tutaj
opinie będą najczęściej bardzo subiektywne! Nie jestem
specjalistą do spraw rynku nieruchomościami, nie jestem ekspertem
budowlanym, ani dekoratorem wnętrz, mam nadzieję że jednak komuś
te informacje się przydadzą.</div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Nie jestem
związany z żadną z firm związanych z rynkiem nieruchomości,
wyposażeniem, czy remontem wnętrz. Nie reprezentuję żadnego
sklepu z wyposażeniem, meblami, RTV, czy AGD (lub tym podobnych).
Będę jednak zamieszczał linki do takich sklepów, czy portali.
Będę to robił z własnej woli, choć nie wykluczam sytuacji, gdy
zostanę o coś takiego poproszony (w takiej sytuacji będę się
jednak starał informować moich czytelników).</div>
<div style="margin-bottom: 0.2cm; margin-top: 0.2cm;">
Zapraszam do
lektury.</div>Maciekhttp://www.blogger.com/profile/06107164682267258418noreply@blogger.com0